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驴Por qu茅 elegir una inmobiliaria para vender su vivienda?

servicios inmobiliarios

Inmobiliaria roan- pensando en vender vivienda

Si est谩 pensando en vender su vivienda de forma particular porqu茅 desconoce los beneficios de contratar los servicios de una inmobiliaria o simplemente quiere probar por su cuenta, entonces tenga en cuenta las siguientes consejos:

  1. Estudio de mercado: Analice y compare el precio con otras viviendas de la misma zona en donde se encuentra su vivienda. El precio tiene que ser razonable y realista para no ahuyentar a los posibles compradores. Es clave la antig眉edad del edificio, limpieza,聽pintura, la decoraci贸n excesiva y retire sus objetos personales.
  2. Plan de marketing: Entre m谩s personas sepan de que usted est谩 vendiendo su vivienda, aumentar谩 las posibilidades de que lo contacten. Ponga un cartel en la fachada, publique en las redes sociales y mantenga un nivel de respuesta alto y detallado.
  3. Material informativo:聽Elabore un dossier con datos de inter茅s como; planos, documentaci贸n administrativa y elaboraci贸n de un posible contrato.

Pero si por el contrario,聽 le resulta mucho trabajo o no sabe simplemente por d贸nde empezar, le sugerimos que se asesore de profesionales y recurra a una inmobiliaria como Roan en d贸nde contar谩 con la experiencia 聽y profesionalismo de asesores inmobiliarios especializados en la venta de su vivienda. As铆 asegurar谩 el 茅xito de la venta y conseguir谩 聽resultados de calidad. Si no es experto en la materia mejor invierta adecuadamente su dinero y destine sus esfuerzos al 茅xito y no fracase en el intento.

4 claves importantes para elegir los servicios de una inmobiliaria:

  1. Confianza: Es importante ya que nuestro inmueble estar谩 en sus manos.
  2. Experiencia: Es fundamental y determinar谩 el profesionalismo y calidad del servicio
  3. Exclusividad:聽Implica mayor compromiso por parte de los agentes inmobiliarios, asesoramiento personalizado y servicios de mejor calidad.
  4. Personal: el asesor inmobiliario es el representante de su inmueble y defensor de sus intereses, se encargar谩 de que todo el proceso de comercializaci贸n se haya con total transparencia.

Aspectos que debes tener en cuenta al comprar vivienda

En el sector inmobiliario, el a帽o 2017 se ha caracterizado por un incremento en la inversi贸n gracias a un crecimiento econ贸mico generalizado en Espa帽a. Para los pr贸ximos a帽os se espera que este crecimiento dentro del sector inmobiliario contin煤e. Todo indica que es el momento justo para invertir, ya sea comprando vivienda para uso propio o para rentabilizar el inmueble por medio del alquiler. De cualquier forma existen varios aspectos a tener en cuenta si est谩s pensando en comprar vivienda de los cuales te presentamos los principales a continuaci贸n.

Presupuesto e inversi贸n

Presupuesto e inversi贸n

1. Inicia por crear un presupuesto en base a tus ingresos, lo ideal es que la hipoteca de la vivienda que compras no suponga m谩s del 40% de tu sueldo, ya que de esta manera evitas riesgo de impagos. 聽Dentro de este presupuesto al momento de comprar vivienda se recomienda disponer de un 20% del precio del inmueble como colch贸n econ贸mico para destinarlo entre los gastos de escritura, abogados, notarios entre otros. Recuerda que adem谩s del precio final de compre de la vivienda debes tener en cuenta otros gastos como los de comunidad y el IBI, el cual聽 se paga cada a帽o en funci贸n del valor catastral de la vivienda y su locaci贸n.

Recorrer el Barrio

Recorrer el Barrio

2. Resulta imprescindible visitar el vecindario y la vivienda para saber lo que significa vivir en esa comunidad, saber si se ajusta o no a tus necesidades, y las caracter铆sticas que posee como el tipo de accesos, distribuci贸n del transporte p煤blico, si la locaci贸n cuenta con colegios cercanos, comercios, zonas verdes entre otros.

Rentabilidad de la Vivienda

Rentabilidad de la Vivienda

3.Debes tener en cuenta que si la compra de vivienda es para inversi贸n debes de priorizar la zona y la rentabilidad al precio. Actualmente en las zonas c茅ntricas, la compra de vivienda se est谩 recuperando con m谩s solidez que el resto de zonas por lo que evaluar si la compra se hace rentable al momento de alquilar la vivienda al precio que el mercado objetivo est谩 dispuesto a pagar debe de ser primordial.

Para terminar recuerda que ya sea tu raz贸n para comprar vivienda, en ROAN nos especializamos en el sector con 35 a帽os que nos respalda. Con gusto te podemos asesorar para que saques el mayor provecho a tu inversi贸n.

Decoraci贸n navide帽a: 3 estilos diferentes para tu casa

聽Tu casa con la mejor decoraci贸n navide帽a

Se aproxima la fecha m谩s esperada del a帽o “La Navidad“. Si a煤n no decides como ser谩 la decoraci贸n navide帽a de tu casa, te ense帽amos 3 estilos聽diferentes para que pongas en pr谩ctica en tu hogar.

Decoraci贸n Cl谩sica y tradicional:Los colores que primero se nos vienen a la mente rojo y verde, son los protagonistas de esta tendencia. 驴Recuerdan la casa de Kevin McCallister en mi pobre angelito? no hay mejor pel铆cula que esta, para recordar el estilo de la navidad tradicional.

Los elementos imprescindibles como las botas colgadas en las chimeneas, las guirnaldas sint茅ticas para decorar puertas y escaleras, los adornos como las esferas y mo帽os de diferentes texturas, velas rojas, la estrella dorada en la punta del 谩rbol, las luces multicolor iluminando los espacios interiores y exteriores.

En cuanto al 谩rbol de navidad, el verde en diferentes tonalidades aplica para la mayor铆a de los estilos de decoraci贸n navide帽a, lo importante para definir una decoraci贸n cl谩sica es como mezclar los elementos. Las figuras de Papa Noel, renos y mu帽ecos de nieve complementan muy bien este estilo.

Decoraci贸n de casas

Decoraci贸n Navide帽a Estilo Cl谩sica y Tradicional

Decoraci贸n Estilo N贸rdico:Lo m谩s importante es la sencillez y la elegancia. Es la combinaci贸n perfecta para definir esta decoraci贸n navide帽a. 驴C贸mo Lograrlo? Teniendo en cuenta estos consejos:

El color blanco es el b谩sico de este estilo, es neutro y combina f谩cilmente con otros colores como el gris, el blanco hueso y el beige. Aportan luminosidad a los espacios recreando un ambiente natural y elegante. 聽El contraste de estos colores con elementos naturales como la madera, las hojas de eucalipto y el acebo evocan un ambiente c谩lido.

La funcionalidad de los elementos es fundamental para no caer en excesos innecesarios, los pinos, las ramas secas de canela, las pi帽as, las velas blancas, los ciervos, los 谩ngeles y faroles son muy utilizados para decorar al igual que los juguetes y cubiertos vintage.

Decoraci贸n Navide帽a

Decoraci贸n Navide帽a Estilo N贸rdico

Decoraci贸n Estilo Glam:Es sofisticado y presta mucha atenci贸n a la combinaci贸n de elementos de diferentes 茅pocas.聽Las texturas son muy importantes para la decoraci贸n navide帽a de este estilo, la gamuza, el terciopelo, y la felpa son los mas utilizados.

Los colores por excelencia son; el dorado, plateado, los tonos metalizados y el blanco.聽La decoraci贸n de este estilo se basa en los detalles, la cristaler铆a, las copas, la vajilla y todos los elementos de la mesa son clave. Los espejos o los muebles espejados aportan brillo y luminosidad.

Decoraci贸n Navide帽a

Decoraci贸n Navide帽a Estilo Glam

An铆mate y sorprende a tus amigos y familiares en estas fiestas con un estilo tradicional, elegante o glam. 驴Ya elegiste?