Presentamos una excelente ocasión para inversores y desarrolladores interesados en el sector inmobiliario. Este terreno se encuentra ubicado en la localidad de Simancas, un área estratégica dentro del municipio de Valladolid. Con una superficie total aproximada de 19.180 m², este suelo urbanizable ofrece múltiples posibilidades para proyectos residenciales o comerciales. La edificabilidad estimada es considerable, alcanzando unos impresionantes 20.451 m² que permiten desarrollar diversas alternativas constructivas según las necesidades del mercado local y regional. Su ubicación privilegiada garantiza fácil acceso a servicios esenciales como transporte público, escuelas y comercios diversos; convirtiéndolo así no solo en un lugar atractivo para vivir sino también ideal para emprender nuevos negocios o viviendas modernas adaptadas a los estándares actuales.~