Lote de Suelos Urbanos No Consolidados~~Ubicación: Calle Espelete, nº 27, 11500 El Puerto de Santa María (Cádiz)~Referencias Catastrales: 8046226QA4584E0001EI y 8046208QA4584E0001PI~Superficie Total: 1.429 m²~~Se comercializa un lote formado por dos parcelas de suelo urbano no consolidado, localizadas en la calle Espelete nº 27, en el término municipal de El Puerto de Santa María (Cádiz). La superficie conjunta asciende a 1.429 metros cuadrados, lo que permite considerar su desarrollo conjunto, en función de la normativa urbanística aplicable.~~Ambas parcelas tienen la calificación de suelo urbano no consolidado, por lo que será necesario llevar a cabo las actuaciones urbanísticas pertinentes —como la ejecución de infraestructuras o la participación en un proceso de gestión urbanística— antes de poder realizar edificaciones.~~Este activo representa una oportunidad interesante para quienes buscan invertir en suelos con potencial de desarrollo a medio plazo en una zona urbana en transformación.~~Referencias catastrales:~~- 8046226QA4584E0001EI: 1.223 m2~- 8046208QA4584E0001PI: 206 m2~